まずは相談と言う一歩からはじめませんか？

任意売却をしなくてもいい場合とは

１．売却金額が住宅ローンの残債よりも多い。
住宅ローンは全額完済できますので、任意売却ではなく通常の不動産取引になります。
　
２．個人再生が認められた場合